長亮地產(chǎn)在青山的負責(zé)人名叫付元捷,是長亮地產(chǎn)的副總,分管江南江北兩省的所有項目。
曹海洋聯(lián)系上付元捷之后,不到一個小時,付元捷就出現(xiàn)在了高新區(qū)管委會。
這個速度,有點兒超出宋思銘的預(yù)料。
要知道,在此之前,付元捷從沒露過面,到高新區(qū)報名參加競拍,也只是派出兩名普通工作人員。
結(jié)合錢宏信的推斷,宋思銘已經(jīng)相信,長亮地產(chǎn)這次參與競拍,就是奔著惡意抬價來的。
他還以為,付元捷會推脫有事不來,直接參加兩天后的競拍。
沒想到,付元捷不但來了,還來得這么快,好像早就準備好了,隨時等待著召喚一樣。
“付總,長亮地產(chǎn)報名參加土地競拍那天,我就想約見付總,但一連幾天,實在是太忙了,沒有抽出時間。”
宋思銘開篇說道。
“我也是知道宋書記忙,才沒敢打擾,想著把地拍下來之后,再和宋書記好好地聊一聊。”
付元捷的回應(yīng)非常得體。
還把自己一直沒露面的原因講了出來。
“看來長亮地產(chǎn),對高新區(qū)的三塊地,是勢在必得啊!”
宋思銘順著付元捷的話茬,說道。
“勢在必得不敢說。”
付元捷對宋思銘說道:“我們的對手是科誠地產(chǎn),科誠地產(chǎn)的實力很強,但我們也會竭盡全力。以前,我們算是科誠地產(chǎn)的追趕者,現(xiàn)在,我們很想正面擊敗科誠地產(chǎn),成為被追趕的對象。”
“假設(shè),長亮地產(chǎn)拿下高新區(qū)的三塊地,請問有什么規(guī)劃沒有?是按照容積率的上限蓋小高層,還是按照容易率的下限蓋洋房?”
宋思銘緊接著就跟付元捷聊起具體內(nèi)容。
“這個……我們暫時還沒考慮。”
付元捷回答道。
“那付總知不知道,我們這三塊地里,是哪兩塊地約定了保障性用房?”
宋思銘又問付元捷。
“這個……”
付元捷再次卡殼。
“這三塊地,都處在高新區(qū)邊緣地區(qū),三塊地中間的道路,需要開發(fā)商負責(zé)修建,長亮地產(chǎn)能接受嗎?”
宋思銘問出第三個問題。
“能接受,必須能接受。”
“作為開發(fā)商,為當?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)貢獻自己的一份力量,是應(yīng)該的。”
付元捷馬上回答道。
這個回答看似完美,實際上卻是掉進了坑里,因為,就不存在地塊中間的道路,由開發(fā)商修建這個問題。
在土地競拍資料里,寫得很明白,一切配套設(shè)施,包括中間道路,都是由政府解決。
也就說,付元捷根本沒有認真研究過競拍資料,這可不是一個真正想拿地的樣子。
再結(jié)合著前兩個問題,付元捷連蒙都沒蒙出來,宋思銘基本可以確定,長亮地產(chǎn)這次的目標是搗亂,而不是拍地。
“付總,我覺得地塊信息,長亮地產(chǎn)應(yīng)該再認真研究一下。”
宋思銘提醒付元捷。
“再認真研究一下?”
付元捷問宋思銘,“宋書記覺得長亮地產(chǎn)開發(fā)不好這三塊地?”
“我不是這個意思。”
宋思銘擺擺手,說道:“我就是覺得,長亮地產(chǎn)準備得還不夠充分,如果只是因為對手是科誠地產(chǎn),就要報名競拍,很容易給自己造成損失。”
“不至于吧!”
“青山高新區(qū)有宋書記坐鎮(zhèn),未來肯定是有大發(fā)展的,哪怕我們先拿地再研究,盈利空間依舊巨大。”
付元捷說道。
“付總,如果長亮地產(chǎn)是奔著我個人來的,那更應(yīng)該謹慎。”
“我在青山高新區(qū)呆多長時間,我自己都不知道,萬一有一天我調(diào)走了呢?”
宋思銘又對付元捷說道。
“宋書記,長亮地產(chǎn)要是退出了,科誠地產(chǎn)就會底價拿地,這對青山高新區(qū)的財政也是一種損失吧?”
付元捷說道。
“青山高新區(qū),青山市政府,不搞土地財政,我們需要的是長期穩(wěn)定的發(fā)展,也希望企業(yè)能夠合理經(jīng)營,避免意氣用事,所以哪怕是底價,我們也能接受。”
宋思銘告訴付元捷。
雙方的交流持續(xù)了大概半個小時。
直到最后,宋思銘也沒能勸退付元捷,勸退長亮地產(chǎn),知道再說下去也沒意義了,宋思銘只能結(jié)束對話。
一個多小時后。
在頤和大酒店。
長亮地產(chǎn)副總付元捷,和科誠地產(chǎn)副總錢宏信,這對直接的競爭對手,卻出現(xiàn)在了同一個房間了。
兩個人手里都有一個U盤。
將U盤插進電腦,U盤里保存的視頻,傳向一千多公里外的長亮地產(chǎn)董事長王長亮。
王長亮接收完視頻,和范長安一起細細地查看起來。
范長安是王長亮的首席軍師。
從王長亮剛剛起步,還在經(jīng)營砂石料場的時候,就跟著王長亮,盡管,明面上從未擔(dān)任過任何職務(wù),但卻沒少給王長亮出謀劃策。
長亮地產(chǎn)的幾次關(guān)鍵轉(zhuǎn)型,也都是范長安的建議。
包括拜在關(guān)子玉門下,利用關(guān)子玉的關(guān)系,幫長亮地產(chǎn)度過危機,王長亮也是受了范長安的啟發(fā)。
現(xiàn)在,范長安再次出馬,幫王長亮研究付元捷和錢宏信的偷拍視頻。
付元捷和錢宏信見宋思銘的時候,都在身上暗藏了針孔攝像頭。
這是王長亮一早就安排好的。
通過錢宏信,說明長亮地產(chǎn)是惡意抬價,才參與競拍,而后,讓宋思銘出面,勸退長亮地產(chǎn)。
只要宋思銘說出勸退長亮地產(chǎn)的話,那就妥妥的違規(guī)違紀。
而宋思銘又是網(wǎng)紅官員,名人。
所謂樹大招風(fēng),喜歡宋思銘的人有很多,恨宋思銘的人,嫉妒宋思銘的人,恐怕更多。
所以,即便一個很小的問題,都會被無限放大。
到時候,將視頻網(wǎng)上一放,都不用買水軍,事情都會鬧得沸沸揚揚。
青山市承受不住輿論壓力,就會處理宋思銘,哪怕宋思銘有背景。
到時候,把這個結(jié)果,往老師關(guān)子玉面前一敗,關(guān)子玉肯定高興,然后,關(guān)子玉的人脈資源,他還不是想怎么用,就怎么用?
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第1927章 想怎么用就怎么用
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