下午一點(diǎn)半，周嚴(yán)準(zhǔn)時(shí)去見李青山?！皝?，小周，我們這邊談?！崩钋嗌揭姷街車?yán)進(jìn)來，從辦公桌后起身，招呼周嚴(yán)一起坐到沙發(fā)上。周嚴(yán)跟過去，規(guī)規(guī)矩矩的坐好，樣子把李青山逗笑了?！吧洗卧卺t(yī)院時(shí)，我看你挺放得開，這怎么一回公司，就拘束起來了？裝的吧？”“場合不同，不裝不行啊！”周嚴(yán)道。拿出汪主任給的九五至尊給李青山發(fā)煙?！皺n次還挺高，怎么，發(fā)財(cái)啦？”李青山接過煙，坐在周嚴(yán)旁邊的單人位上?！拔业侥陌l(fā)財(cái)去，朋友給的！”“沒發(fā)財(cái)啊，那我讓你發(fā)個(gè)小財(cái)！”李青山說著，從茶幾下面拿出個(gè)帆布包。周嚴(yán)一眼就看出，這是上次在醫(yī)院時(shí)，蔣天老婆拿著裝錢的那個(gè)。“我這是受唐總之托，用這個(gè)換你的諒解書，當(dāng)然，你別誤會(huì)，沒別的意思，愿意不愿意，完全看你的想法。”周嚴(yán)有點(diǎn)懵逼，程序已經(jīng)簡化如此了？主角直接對(duì)話，配角連個(gè)臺(tái)詞都沒了??！“這個(gè)事兒，我想聽聽您的意見?！敝車?yán)道。李青山把煙點(diǎn)上，拍拍帆布包：”這是二十五萬，唐總說上次和你談的不是很愉快，這次又加了五萬塊錢，宋進(jìn)輝那邊應(yīng)該他們已經(jīng)做通工作了，紀(jì)委的同志這幾天也沒找你吧？“周嚴(yán)搖搖頭：“就一直沒找過我?！崩钋嗌近c(diǎn)點(diǎn)頭：“這里面的關(guān)系挺復(fù)雜，無論是唐總，還是這個(gè)宋進(jìn)輝，在市里面都有比較扎實(shí)的關(guān)系。像唐總的姐姐，現(xiàn)在的婦聯(lián)主席唐萬麗，下一步會(huì)調(diào)任副市長。說這個(gè)不是說誰有權(quán)有關(guān)系就要怕他，只不過，要想憑這件事把哪個(gè)人扳倒，不太可能！““我是建議你不要繼續(xù)追究，因?yàn)橐饬x不大。和你說句實(shí)話，那天我們是直接找的省政法委馬書記，結(jié)果你也看到了，馬書記沒有繼續(xù)過問，就很說明問題。周嚴(yán)沒有直接回答，而是問：“李總，聽說季總提前退下來了，現(xiàn)在由您主持工作？”“嗯，你這消息還挺靈通嘛！”周嚴(yán)把打印好的建議書遞給李青山：“李總，這是我在家休息的這幾天，瞎想的一些東西，您看看。”李青山接過來掃了一眼，饒有興趣的看看周嚴(yán)：“跟了我兩三年，也沒提過建議，這在家養(yǎng)傷，倒是想起提建議了，態(tài)度很不錯(cuò)！”說著拿著建議書看起來，過了幾分鐘，快速的往后翻到第四頁看結(jié)尾，一下子站起來對(duì)周嚴(yán)說：“你先在這坐一會(huì)，我看看，你這建議書很有干貨呀！”直接扔下周嚴(yán)，回到辦公桌，把眼鏡戴起來開始認(rèn)真閱讀。過了將近一個(gè)小時(shí)，李青山終于放下手里的建議書，略帶興奮的用手在上面重重一拍：“很有建設(shè)性！小周，你真是深藏不露。說說看，這些東西你是怎么想出來的？”“我是平常喜歡瞎琢磨，您看，國家一直在說，要加快城市化進(jìn)程，去年開始大學(xué)擴(kuò)招，這就意味著以后每年，畢業(yè)的大學(xué)生都要翻倍，國人的觀念，農(nóng)村的，包括縣城，甚至小城市的孩子，讀完大學(xué)基本不會(huì)有多少愿意回家鄉(xiāng)的，這就意味單單接納畢業(yè)生，城市每年要多幾千萬新增人口，而這些人都是要結(jié)婚，要買房子的。拿我們桂城市為例，五百多萬人口，主城區(qū)就這么一點(diǎn)點(diǎn)，城市的發(fā)展已經(jīng)被嚴(yán)重限制，隨著人口的增加，城區(qū)外擴(kuò)是必然的。主城區(qū)里，除了少數(shù)的幾條街，其他地方到現(xiàn)在還是破破爛爛的，連號(hào)稱中華第一商圈的新街口，還有那么多低矮的平房和三四層的紅磚筒子樓。說句實(shí)話，桂城市現(xiàn)在和滬市比，就像個(gè)大號(hào)的縣城，這種情況，肯定是要改變的。拆舊建新是未來幾年的必然趨勢。、再有就是，按照其他國家的經(jīng)驗(yàn)，在經(jīng)濟(jì)開始高速發(fā)展的初期，通常都會(huì)采取寬松的貨幣政策，說白了，就是超發(fā)貨幣來活躍經(jīng)濟(jì)。但超發(fā)貨幣是會(huì)形成通貨膨脹的，那么解決的辦法，只能是將超發(fā)的這部分，縮進(jìn)某些“蓄水池”，要么是股市，要么是大基建和房市。李青山聽的頻頻點(diǎn)頭：“你小子不簡單，想的問題很有深度，還有嗎？你繼續(xù)說！”周嚴(yán)點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)道：“按我的理解，未來，房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該是最有發(fā)展空間的行業(yè)。互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)，專業(yè)性太強(qiáng)，我們臨海集團(tuán)好像不太適合搞。。。。。?！崩钋嗌叫Φ溃骸盎ヂ?lián)網(wǎng)專業(yè)性太強(qiáng)我們不適合，那你的意思，房地產(chǎn)是專業(yè)性不強(qiáng)的？”“是啊，房地產(chǎn)開發(fā)，是真的沒太多專業(yè)性可言，尤其是現(xiàn)在，國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)還是起步階段，專業(yè)性要求要更低。設(shè)計(jì)規(guī)劃有設(shè)計(jì)院，建設(shè)有建筑公司，監(jiān)理有專門的監(jiān)理公司，甚至銷售也有銷售代理公司。所謂的開發(fā)商，其實(shí)只要能有成熟的公司管理制度，然后·有錢，就可以。甚至于，如果有錢，連成熟的公司管理制度都可以沒有！“這正符合我們臨海集團(tuán)的條件，人家都說我們臨海集團(tuán)是江省的土財(cái)主，那么多錢只會(huì)存在銀行吃利息。。。。。。“李青山哈哈大笑起來：“這確實(shí)，連我家郭老師都知道咱們臨海是人傻錢多！”“繼續(xù)繼續(xù)，除了這些，還有沒有藏著的想法沒說出來！”李青山兩眼放光，一副撿到寶的樣子。周嚴(yán)不好意思的抓抓頭：“有倒是有，不過還不太成熟，領(lǐng)導(dǎo)，你得給我點(diǎn)時(shí)間，不然我就只能胡說一氣了。”李青山點(diǎn)點(diǎn)頭，拉開抽屜，拿出幾張紙和兩條香煙，走過來遞給周嚴(yán)：“煙是獎(jiǎng)勵(lì)你的，這個(gè)是諒解書，你可以一起拿回去，再考慮考慮，兩天內(nèi)給我個(gè)答復(fù)。