好不容易回國(guó)，一家人對(duì)張靚自然是特別關(guān)注，這也導(dǎo)致她很難跟著徐建軍在外面過夜。
于是建國(guó)飯店其中一個(gè)隱蔽的房間，經(jīng)常性的大白天掛上免打擾的牌子。
別人要不想在生意上再做突破，要不想在仕途方面更上一層路，都在千方百計(jì)爭(zhēng)取利益，緊鑼密鼓的展開談判。
大鵬一日同風(fēng)起，扶搖直上九萬(wàn)里，就是這些人夢(mèng)想的寫照。
大被同眠和衣臥，扶腰直入百戰(zhàn)雄，這是我們徐老師目前的日常。
在結(jié)束了今日份兒的例行公事之后，張靚枕著徐建軍的臂彎，閉眼假寐。
就算是睡不著，她也非常喜歡用這樣的姿勢(shì)拽著這個(gè)男人，享受這種只有她們兩個(gè)人的世界。
“明天周末，我們一家人去外婆家，我就沒辦法過來陪你了。”
“休息一天也好，俗話說，只要功夫深鐵杵都能磨成針，最近咱們磨的有些過于頻繁了，萬(wàn)一真的往針的方向發(fā)展，你以為就沒有快樂生活可言了，那多劃不來。”
聽著徐建軍不加掩飾的葷話，就算是熱情奔放的張靚，都有些接不上茬兒，忍不住在他腰間擰了一把，只是力道嘛，沒有任何殺傷力。
“我記得你舅舅家是在景山那邊吧，你們一天時(shí)間夠用嗎？要不要我派個(gè)車給你？”
“不用，坐汽車去，挺方便的，肯定得回來，不然耽誤上班上課，所以明天天蒙蒙亮我們就要出發(fā)，禮物什么的早就準(zhǔn)備好了。”
“你學(xué)業(yè)要是不重的話，在國(guó)外學(xué)學(xué)開車，這個(gè)是以后的必備技能，等你拿到正式駕駛證，我送你一輛車。”
“我在學(xué)校，又不去哪里，要車干什么？放心吧，如果有需要，我是不會(huì)跟哥你客氣的。”
男人對(duì)機(jī)械的癡迷程度，有的時(shí)候甚至要?jiǎng)儆谂?/p>
但是女孩子在這方面就沒有那么的熱衷。
他家小弟徐建民同學(xué)學(xué)會(huì)開車之后，把徐建軍的車借過去，出去上個(gè)廁所，開著車跑到幾公里之外的公園廁所，出去吃個(gè)飯，他能從城東跑到城西，吃什么不要緊，關(guān)鍵是要開著車去。
反正是不把車?yán)锏挠秃墓猓筒粫?huì)善罷甘休。
誰(shuí)叫徐建軍借給他車開的時(shí)候，是給他定了時(shí)間的，在這個(gè)時(shí)間段以內(nèi)，他恨不得睡在車上。
反觀張靚這丫頭，上趕著送她車，她都提不起興趣。
“我記得老張跟你舅舅家不是鬧得挺不愉快的嘛，怎么現(xiàn)在冰釋前嫌了？”
他們兩家住前后院，孩子又總是湊在一起玩，算是通家之好，對(duì)雙方家里的一些情況都知曉一些，就算是徐建軍以前的記憶模糊，有何燕這么喜歡八卦的老媽在，也會(huì)時(shí)不時(shí)的幫他加深印象的。
“我爸以前最煩別人說我家沒有男孩子，后繼無人之類的話了，偏偏我舅舅好死不死的總是拿這事調(diào)侃他，鬧矛盾是在所難免的，不過現(xiàn)在老張同志也想開了，閨女照樣給他爭(zhēng)臉面，讓他揚(yáng)眉吐氣，特別是他二閨女，現(xiàn)在都發(fā)展到國(guó)外去了。”
張靚說到這里，自己都忍不住笑了起來，花枝亂顫，小兔抖動(dòng)，還是徐建軍貼心，趕緊托住。
“我現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，咱們倆能鉆一個(gè)被窩，不是沒有道理的，論到厚臉皮，張家二姑娘跟徐家二小子有的一拼啊，王婆賣瓜自賣自夸，還真有你的，以前那么傲嬌，含羞帶怯的小姑娘，怎么就變成如今的模樣了呢？”
“還不是受某些人的傳染，哎喲，你別亂抓。”
徐建軍不止抓了，他還有進(jìn)一步動(dòng)作，在張靚一聲驚呼下，他扯開被子，攏起姑娘修長(zhǎng)的玉腿。
既然接下來必定是要休息兩天，那就臨別之際肯定要進(jìn)行一波深入交流的。
周末張靚不找他請(qǐng)假，徐建軍也要高掛免戰(zhàn)牌的，雖然有跟進(jìn)項(xiàng)目這種冠冕堂皇的理由，但是周末如果還把廖蕓甩在一邊不理睬，那可就解釋不過去了。
而且他也答應(yīng)過人家，帶她去奶奶家的。
這年關(guān)將至，大家好像都對(duì)親人產(chǎn)生了深深的眷戀之情。
送走了張靚，徐建軍才有心思了解一下雙方談判的進(jìn)度。
別看馮老二游山玩水，沒一點(diǎn)正型，但是他私底下也是做了好多細(xì)節(jié)工作的。
陳自正為了讓建國(guó)飯店起到示范效應(yīng)，鞏固這伙人的投資信心，可是沒少領(lǐng)著他們了解酒店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況。
這里面馮國(guó)倫和砂原清也許對(duì)酒店的情況一知半解的，但是跟著的還有個(gè)行家李凱文，他只要簡(jiǎn)單了解一些數(shù)據(jù)，比如說入住率，客房單價(jià)，以及酒店一些設(shè)施的使用情況，就能大致判斷出這個(gè)地方的盈利能力。
老馮家一開始聽說這個(gè)項(xiàng)目，想著摻和進(jìn)來，主要是代表一個(gè)意向，試圖和這位神秘莫測(cè)的徐先生產(chǎn)生更多關(guān)聯(lián)，反正以他們了解到對(duì)方的現(xiàn)有實(shí)力，不管他有沒有所謂的背景，都是值得結(jié)交綁定的。
大家族里為了不把雞蛋放在一個(gè)籃子里，會(huì)讓子女投向不同的領(lǐng)域或者陣營(yíng)，三國(guó)時(shí)期諸葛丞相在蜀漢，諸葛瑾在東吳杰瑞那里也有不錯(cuò)的發(fā)展，差不多就是這個(gè)道理。
現(xiàn)在馮老二就有些被他們家老爺子著重放在與內(nèi)地的板塊上。
不管是在深城的服裝生產(chǎn)，還是這次北上考察酒店項(xiàng)目，都是全權(quán)交給他來決策。
“徐老弟，你對(duì)我們幾個(gè)還真是放心啊，把事情扔給我們就不管不問，我現(xiàn)在都有種錯(cuò)覺，這次投資是我在主導(dǎo)，反而你這個(gè)倡議者是打醬油的，你要是再不過來溝通下一步的計(jì)劃，我們都不知道如何進(jìn)行了。”
“大方向已經(jīng)擺在那里了，誰(shuí)都沒法做大的調(diào)整，我們的主要目的，就是盡可能的爭(zhēng)取到一些彈性的政策支持，這方面你不是做的挺不錯(cuò)的嘛，著什么急啊？”
“到實(shí)地了解過之后，我才知道這個(gè)生意有多賺，按照老李的推算，我們現(xiàn)在住的這家飯店，一年的凈利少說有三四百萬(wàn)美金，按照他們這種趨勢(shì)發(fā)展下去，前期投資的不到兩千萬(wàn)資金，差不多五六年就能回本，這在酒店行業(yè)已經(jīng)是了不得的成績(jī)了。”
港島那邊的人，眼睛都往上敲，看不起內(nèi)地這個(gè)窮親戚，殊不知現(xiàn)在的內(nèi)地，那可真是遍地都是商機(jī)啊。
“我們從旅游局那邊了解到的消息，現(xiàn)在出入境部門辦理簽證，一直卡著不大規(guī)模放進(jìn)來，就是怕相關(guān)服務(wù)跟不上，砸了招牌，人家以后就不來了，就這樣這里的房間還是供不應(yīng)求，不再你們政府千方百計(jì)的想要落地酒店項(xiàng)目了，這可是穩(wěn)賺不賠的買賣。”
徐建軍笑呵呵的看著滔滔不絕的馮二，如果不是考慮到資金轉(zhuǎn)移，像這種回報(bào)周期的投資，他是看不上眼的，但這在別人眼中，已經(jīng)是投資回報(bào)率非常高的好項(xiàng)目了。
“經(jīng)營(yíng)年限上，你們談的怎么樣了？”
“我是按照慣例，把商業(yè)用地租用期限以40年的標(biāo)準(zhǔn)在跟他們溝通，不過看他們的樣子，是嫌這個(gè)時(shí)間太長(zhǎng)了，現(xiàn)在還沒達(dá)成一致。”
這個(gè)徐建軍早有預(yù)料，國(guó)人對(duì)于東交民巷的歷史記憶太深刻，一時(shí)還轉(zhuǎn)不過這個(gè)彎兒，認(rèn)為給錢就把地賣出去，有辱國(guó)體，跟國(guó)策相悖，肯定沒有那么容易接受的。
“經(jīng)營(yíng)權(quán)方面，他們?cè)趺凑f？”
“這個(gè)他們好像沒有做無謂的堅(jiān)持，只說會(huì)派財(cái)務(wù)人員進(jìn)駐，管理方面可以放手給我們，而且對(duì)于你提出的，招收本地人員，培訓(xùn)上崗，他們是抱有極大的興趣的。”
一個(gè)五星級(jí)酒店，包括行政、前廳、客房服務(wù)、餐飲、銷售、以及運(yùn)營(yíng)管理等部門，少說要用幾百人，這些如果都在本地招，那可是幫政府解決不少就業(yè)問題，他們自然是非常樂意了。
而且這些還只是直接影響，酒店的建設(shè)，以及開業(yè)之后對(duì)周邊的影響，那就更不可估量。
如果不是國(guó)家實(shí)在資金緊缺，把精力放在了更需要的領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)在這個(gè)領(lǐng)域的管理也實(shí)在欠缺，不然明知道是好的項(xiàng)目，他們自己早就單干了。
“其實(shí)爭(zhēng)議的點(diǎn)就那幾個(gè)，我可沒耐心搞持久戰(zhàn)，加快點(diǎn)進(jìn)度，也適當(dāng)給對(duì)方點(diǎn)動(dòng)力，雖然我這么說有些不地道，但事實(shí)就是，國(guó)家現(xiàn)在對(duì)投資的渴望那是異常強(qiáng)烈，我們既然表現(xiàn)出來足夠的誠(chéng)意，對(duì)方也不會(huì)輕易放棄，剩下的就看老馮你怎么動(dòng)作了。”
徐建軍已經(jīng)把話幾乎是挑明了，馮國(guó)倫如果還不知道怎么辦，那就不是一個(gè)合格的富二代。
“放心，有你這句話，接下來怎么操作，我就心里有數(shù)了，祖國(guó)的大好河山真是令人神往啊，不到長(zhǎng)城非好漢，不到黃河心不死，長(zhǎng)城的壯觀我已經(jīng)領(lǐng)略過了，就是不知道有機(jī)會(huì)去黃河看看不。”
大家都是人精，都不用把話說滿，就都能心領(lǐng)神會(huì)。
砂原清這邊沒什么交代的，他這次來這邊的任務(wù)，主要就是負(fù)責(zé)資金的交付，這方面，作為前花旗銀行職員，他有先天優(yōu)勢(shì)。
而李凱文這個(gè)酒店管理的專業(yè)人士，其實(shí)前期籌備用到他的地方還不太多，他的任務(wù)重點(diǎn)在項(xiàng)目確定之后。
看到徐建軍把目光轉(zhuǎn)向自己這里，李凱文正襟危坐，一副洗耳恭聽的恭敬模樣。
“Kevin，我們的投資預(yù)計(jì)不會(huì)比建國(guó)飯店少，但是他們花在一些表面東西上的資金和精力我是不太認(rèn)可的，畢竟是合資標(biāo)桿，他們一味的往豪華上靠，也是形勢(shì)所需。”
國(guó)人好面子，對(duì)身份地位的追求，是幾千年來文化屬性造就的，雖然前些年被打的七零八落，但一有機(jī)會(huì)，這方面就會(huì)重新冒頭。
既然人家已經(jīng)走在了前面，自己就沒有必要東施效顰，做差異化才是正確的路徑。
“他們?cè)诤廊A上下功夫，我們就在現(xiàn)代化上給出一份完美答卷，并且服務(wù)上也要做到盡善盡美，這些都是以后的事，但我想你提前想好這個(gè)路要如何走，而且等到建設(shè)施工的時(shí)候，他們?cè)O(shè)計(jì)肯定要征求咱們意見，我希望你也不要打無準(zhǔn)備之仗，現(xiàn)在就要思考這些了。”
“好的，徐先生，請(qǐng)您放心，服務(wù)這方面是我的老本行，不管是帶老團(tuán)隊(duì)，還是培養(yǎng)新人，我都不會(huì)讓您失望，至于酒店房型設(shè)計(jì)，看過我們現(xiàn)在住的這家飯店之后，我也已經(jīng)有了初步思考，這段時(shí)間我再補(bǔ)充補(bǔ)充，等有個(gè)完整方案，我再跟您匯報(bào)。”
不愧是干過副總的人，說話滴水不漏，行事有條不紊，的確是有兩把刷子。
“雖然我們沒有喝到頭湯，但是現(xiàn)在也不晚，希望大家攜手并進(jìn)，把這個(gè)事業(yè)干起來，在國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)書寫屬于自己的篇章。”
徐建軍這句話可不是空頭支票畫大餅，就擺在眼前的形勢(shì)，他們?nèi)绻袆?dòng)足夠迅速，確實(shí)可以樹立一個(gè)行業(yè)的標(biāo)桿，名垂青史談不上，但在這個(gè)領(lǐng)域被人銘記，那都不是什么奢望。
在漫畫室那邊養(yǎng)成的習(xí)慣，隔段時(shí)間布置接下來的任務(wù)計(jì)劃，已經(jīng)使徐建軍說話風(fēng)格有了很大變化。
也可以說是無形之中的氣勢(shì)，讓聽到的人深信不疑，不折不扣的執(zhí)行。
不管是早就對(duì)徐建軍言聽計(jì)從的砂原清，還是差不多已經(jīng)注定成為職業(yè)經(jīng)理人的李凱文，在這方面都沒有一絲的疑問。
就連年齡大他很多、算是合伙人的老馮同志，經(jīng)過徐建軍深入淺出的分析，以及毫不拖泥帶水的決斷，此時(shí)也是深表贊同。
“好了，這個(gè)時(shí)候我不宜跟你們過從甚密，等這件事情定下來之后，我再招待大家，到時(shí)候你們誰(shuí)都跑不了，Kevin的酒量到時(shí)候我無論如何都要給你試探出來，你那天把那幫接待人員折騰的可夠嗆，哈哈。”
“徐生您的酒量也是深不可測(cè)，那天我看您也沒少喝，卻一點(diǎn)事兒都沒有，能和您這樣的酒友開懷暢飲，是本人的榮幸。”
“那咱們就一言為定，不醉不休。”
這方面明顯略遜一籌的馮老二看他們約酒好像把他給忽略了，怎么能忍。
“我以前主要是喝紅酒，白酒還沒適應(yīng)過來，等我這幾天鍛煉鍛煉，到時(shí)候也要跟你們倆叫板一下。”