如今這樣剛好合適，這地明面上還是屬于縣衙的，屬于官田，自然沒人敢買賣，而只收一成租子，這跟白送有啥區別。
“聽好了，只需一成歲租，剩余的除掉賦稅后，收成全歸你們！”
朗朗宣讀聲，自縣衙大門口，一路擴散開去，漸漸傳遍全縣，這下子，整個江寧縣都炸開了鍋。
有地可種，除掉賦稅后還只需繳納一成歲租，這可比從前給地主種地要好多了。
要知道，替那些地主種地，動輒便是三成歲租起步，若是地主壓榨得狠，甚至要收取近半歲租，至于賦稅，明面上是那些地主老爺交，但實際上，還不是他們負擔。
這里外里一對比，給縣衙種地可要輕松得多。
原本就已免除人丁稅壓力，現今又有田種，生計得以保障，這些貧農們開心壞了。
大家爭相傳誦，消息很快傳遍全縣，更甚至，傳到了周邊地區。
江寧畢竟是京縣，相對而言，縣中的無地流民并不算多。
這些的鄉紳地主們，雖也盤剝克扣，雖也大肆兼并土地，但礙于身處皇城根上，他們還不敢做得太狠太絕。
但周邊縣鎮，情況就大不一樣了。
尤其是再往東去，離京城稍遠的幾個縣，那里的土地兼并問題嚴重得多，無地的流民也多得多。
當這些地方的百姓，聽到江寧縣有地可種、且只需繳納極少數歲租后，他們可坐不住了。
名下沒有田產，這些人原本就流動性極大，哪里有田可種，他們自會朝哪邊遷徙流動。
江寧有地種，那還不一窩蜂地涌到江寧去？
隨著大量流民進駐，江寧縣熱鬧起來。
這些人有地可種，倒也不難管理，而他們帶來的極強勞動力，則極大程度上彌補了勞動力缺失問題，但大量百姓遷徙，自也給周邊地區帶去了麻煩。
“不干了？放著好好的田地不種，又作什么幺蛾子？”
江寧隔壁的丹徒縣城郊，身形富態，衣著光鮮的趙老爺望著衣衫襤褸的胡三怒問道。
“是的！趙老爺，你這地我不打算繼續租了！”胡三雖然害怕，但還是強撐著說道。
對此，趙老爺自然不樂意道：“胡三，你也不想想，當初你們一家人流落到此，是誰收留了你們，是誰給你地種。”
“是老爺我給你一口飯吃，給你一家子留了條活路，現如今過上安生日子了，就開始動歪心思了？”
胡三本是流民，在當地并無田地，他之所以請辭，顯然是在別處謀了差事。
他一個泥腿子，除了給人種地外再無長處，還能謀什么差事？肯定是被其他地主給截去了！
趙老爺氣得夠嗆，指著胡三鼻子便怨道：“早知你是這般忘恩負義的東西，當初就不該收留你！”
這般逼迫謾罵，卻換不來半句回應。
那胡三一聲不吭，顯然也自知理虧，可饒是如此，他仍梗著脖子作欲走狀，顯然他是打定了主意，要請辭離開了。
這可給趙老爺逼急了，春耕在即，手下雇農卻撂了挑子，趙老爺焉能不急。
他堂堂一個士紳老爺，總不能親自下田種地吧！
臨時再雇人，怕又要花費高價，且未必能雇到踏實人手。
趙老爺思索再三，擺手道：“罷了，誰叫老爺我心善呢……看在你家老母年邁的份上，今年再給你降一成租子，你就別走了！”
將原本五成的歲租降至四成，這對趙老爺而言，可算是下了血本。
如此“恩惠”，這胡三總該老實接受了。
可沒想，那胡三連眼皮都沒抬一下：“老爺，俺已收拾好家當，今日便要搬走了，這地……您還是再請別人來種吧！”
趙老爺驚得瞪大了眼：“咦？我沒聽錯吧？”他又轉到胡三身前，拿手掌在其眼前搖了搖道：“你是耳朵不好使，還是叫豬油蒙了心？四成歲租，在這周遭可還有比老爺我這更低的租子了，你竟還不樂意？”
見胡三仍不愿搭話，趙老爺又恨恨道：“究竟是哪戶人家，花了何等價碼將你雇了去，我倒要聽聽看，這世上還有比老爺我開出的價碼更高！”
胡三撇了撇嘴：“江寧縣那邊……只收一成租子！”
“什么？一成？”趙老爺一口氣差點沒提上來，聽到這荒唐數字，他第一個反應便是大笑，笑了一陣，他才冷嗤一聲：“這世上……還有這等大善人？”
一成租子，怕是連稅錢都不夠繳，這世上有人會虧本雇人種地？這哪里是大善人，這簡直是活菩薩！
“我看哪……這事多半是假的，只怕是有人故意放出低租價碼，哄騙你們這些傻子的，把你們哄騙過去，再問你要高歲租，到時你連哭都哭不出來！”
胡三卻仍木著個臉道：“不會的，那是縣衙的地，白紙黑字寫得清楚明白，就只收一成歲租！”
“縣衙？”
趙老爺又捧著肚子笑起來道：“哈哈哈！你是真傻假傻？官府何時改成善堂了？你可曾見過，哪個當官的不盤剝欺負老百姓的？官字兩只口，這話你沒聽過？”
趙老爺連譏諷帶勸誡，可無論如何都勸不住胡三。
眼看胡三仍要走，趙老爺有些氣急敗壞道：“你要是敢走，這地我可就租給別人了，等你去了江寧，發現上當受騙了，再回來哭著求我，老爺我可就管不了你了！”
便在這威脅罵嚷聲中，胡三默不作聲作了作揖，便即離開。
“哼，別以為本老爺離不開你了，你走吧，走得越遠越好，到時候在那江寧蒙了難，害得一家老小活不下去，你就知道后悔了！”
罵也罵了，勸也勸了，既留不住人，趙老爺也只能作罷，回到家中，再尋人手種地。
可到周邊問了一圈，竟無人肯答應。
實在不成，趙老爺只能再降一成歲租，以破天荒的三成歲租招人，但結果……
“唉，這該死的江寧縣，看來，這地是保不住了！”
實在沒了主意，趙老爺只有最后一步了，賣地！
自那江寧縣衙招人以來，周邊地區的雇農佃戶全都跑光了，這田地白白空著也不是個事兒，只能賣了。
好在這田地搶手貨，想要脫手總不會太難。
趙老爺原想自己只要將消息放出去，立時便會有人來買地，可沒想，一連等了四五天，都沒人理會。
這一下子他可急了，趕忙托人詢問。
一問之下，他才知道，近些日子，像他這般因無人料理而賣地的鄉紳，一抓一大把。
賣主多了，買主卻反而少了，買了地無人耕種，買來作甚？
更有甚者，不知從哪個地方傳來的小道消息，說是朝廷有意將稅改推廣至全國，到時候他們這些手握大量土地的可不就要多交多少稅賦。
這下子，趙老爺慌了，他趕忙聯絡掮客，無論如何也得將地給賣出手。
“不行再降兩成售價，再賣不出去再降一成！”
“只要能脫手，價格好談！”
……
類似的事情，在江寧周邊縣鎮屢見不鮮，不消半個月，這一帶地價跌了近三成。
地價狂跌，對百姓們自無影響，但對于那些手握大量田地的地主巨紳們，卻是重大損失，當然損失最大的，還是京里那些勛貴們。