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第627章 林麥買書(shū)
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轉(zhuǎn)眼來(lái)香港已經(jīng)有四天了,林麥已經(jīng)買好了設(shè)備,連海關(guān)托運(yùn)都辦好了。這個(gè)年代的香港可真是亂,辦個(gè)海關(guān)托運(yùn)還得給海關(guān)人員塞紅包。叔嫂兩人從海關(guān)出來(lái),方卓越就想回酒店待著。七月的香港太熱了,只要待在太陽(yáng)底下就有被烤熟的危險(xiǎn)。可林麥卻想去九龍和新界看看。方卓越為了她的安全,只好舍命陪君子。八零年代的九龍和新界雖然已經(jīng)很繁華了,但是林麥去的并不是繁華地段,而是兩塊還沒(méi)有開(kāi)發(fā)的荒地。此時(shí)的香港不像后幾十年人口那么多,寸土寸金,這個(gè)年代還是有幾塊荒地的。方卓越不解地問(wèn):“你頂著這么大的太陽(yáng),就是為了看這兩塊荒地?”
林麥點(diǎn)頭:“我想在香港買一兩塊地蓋房子。”
“你瘋了吧,難道你沒(méi)看見(jiàn)滿大街都是拋售房屋的廣告?”
方卓越在來(lái)香港的第一天就注意到這一現(xiàn)象,所以才忍不住大呼小叫。小嫂子一個(gè)那么聰明的人,居然在別人都在拋售房屋的時(shí)候,她想買地蓋樓,這不是腦子有坑嗎。他繼續(xù)吐槽:““你是出門打雞血了,所以才這么沖動(dòng)?還是忘記打雞血了,智商無(wú)法占領(lǐng)高地,露出你二貨的本質(zhì)了?”
林麥斜睨著他:“你是不是皮癢了,欠你哥揍?”
方卓越摸了摸鼻子:“我就覺(jué)得你這個(gè)時(shí)候買地皮蓋樓,挺不正常的。”
“不是我不正常,是你看不到商機(jī),現(xiàn)在買兩塊荒地囤起來(lái),以后蓋樓盤賣,肯定賺翻。”
方卓越勸道:“我看你還是別冒險(xiǎn)了,你知道哪一年香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)才會(huì)回暖?如果十年八年后再回暖,那你豈不要把地囤個(gè)十年八年?““也不是不可以。”
林麥道。她前世曾有過(guò)搞房地產(chǎn)的想法,可惜業(yè)界大佬王總不愿帶她玩,她才打消了這個(gè)念頭。雖然沒(méi)有搞成房地產(chǎn),但是她對(duì)房地產(chǎn)卻深入研究過(guò)。因此了解香港房地產(chǎn)的發(fā)展史。香港房地產(chǎn)從70年代后期快速發(fā)展,1981年房地產(chǎn)市場(chǎng)達(dá)到高潮。但隨后而來(lái)的世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)及中英香港問(wèn)題談判,令港人出現(xiàn)信心危機(jī)。1982年底,香港樓價(jià)比1981年下跌60%,1983年房地產(chǎn)市場(chǎng)全面崩潰。直到1984年9月,“中英聯(lián)合聲明”簽署后,市場(chǎng)才重新復(fù)蘇,然后一路飆升。今年已經(jīng)1983年了,如果這個(gè)時(shí)候買了地皮蓋樓,等樓房蓋好,正好到了1984年,就能大撈一筆了。方卓越驚得目瞪口呆:“你還真準(zhǔn)備囤個(gè)十年八年啊!”
林麥點(diǎn)頭。香港的李首富以前在內(nèi)地買地,一囤就囤個(gè)十年二十年,在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè),囤地現(xiàn)象其實(shí)是很普遍的,只是這個(gè)年代的方卓越不懂而已。不過(guò)李首富的囤地居心不良,林麥?zhǔn)址磳?duì),也萬(wàn)分反感。李首富囤地,完全為了一己私利。拿國(guó)家貸款購(gòu)買土地,等地價(jià)上漲,他就拋售土地,賺取收益。在這個(gè)過(guò)程中,李首富自己不用出一分錢,也不用出一點(diǎn)力,不需要承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)成本,就賺得盆滿缽滿。他這個(gè)模式,沒(méi)有開(kāi)發(fā)新樓盤,沒(méi)有提供工作崗位給建筑工人,也沒(méi)有促進(jìn)城市發(fā)展,卻套現(xiàn)了2000億元,直接損害了國(guó)家的利益,簡(jiǎn)直就是奸商中的戰(zhàn)斗機(jī)。林麥?zhǔn)冀K恪守經(jīng)商的底線,可以當(dāng)奸商,但是不可以損害國(guó)家和人民的利益。也就是說(shuō),君子愛(ài)財(cái),取之有道,做人還是有線的好。看完地,時(shí)間已經(jīng)不早了,兩人和方卓然會(huì)和,吃過(guò)午飯,下午林麥就去了香港地政總署購(gòu)買土地。署長(zhǎng)告訴她,在香港,以公開(kāi)招標(biāo)方式出售政府用地。她想買地,就要參加招標(biāo),價(jià)高者得。林麥問(wèn)什么時(shí)候有公開(kāi)招標(biāo)。署長(zhǎng)說(shuō),這段時(shí)間房地產(chǎn)低迷,政府暫時(shí)不可能賣地。林麥聽(tīng)了十分失望。署長(zhǎng)剛才收了她一個(gè)大紅包。拿人錢財(cái),替人消災(zāi),給她指了一條路。說(shuō)是有的房地產(chǎn)公司之前買的地,因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷,別說(shuō)蓋樓了,連公司都要破產(chǎn)。這種公司想把土地轉(zhuǎn)讓出去,林麥可以買這種轉(zhuǎn)讓的地皮。林麥當(dāng)天就在報(bào)紙上打了廣告,求購(gòu)這種轉(zhuǎn)讓的地皮。從報(bào)社出來(lái),林麥在路過(guò)一家書(shū)店時(shí),看見(jiàn)一本書(shū)的封面上寫著《愛(ài)愛(ài)三十六招》,她停下了腳步。馬上自己就要和方卓然結(jié)婚了,可她對(duì)那方面一無(wú)所知。自己是不是買一本《愛(ài)愛(ài)三十六招》好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí),不然新婚之夜自己會(huì)像根呆木頭噠。可是買這種書(shū)好羞澀啊,得把方卓越給支開(kāi)。林麥用手扇了扇風(fēng),清了清嗓子,吩咐方卓越:“你去給我買一根雪糕,我好熱啊。”
方卓越把手往她跟前一伸:“錢。”
這個(gè)家伙可真窮,連買雪糕的錢都拿不出來(lái)。林麥嘴角抽抽地給了他錢,看著他走遠(yuǎn),這才溜進(jìn)了那家涉黃小書(shū)店,拿起那本《愛(ài)愛(ài)三十六招》快速地翻了翻。上面的每種姿勢(shì)都讓她大開(kāi)眼界,也讓她匪夷所思。這么高難度確定不是在玩雜技?林麥沒(méi)敢多看,主要是怕方卓越買了雪糕回來(lái)見(jiàn)她在看這種書(shū),她就沒(méi)臉見(jiàn)人啦!她紅著臉跟老板娘說(shuō)她要買這本書(shū)。老板娘把書(shū)賣給她之后,熱情有加地把她往店里面拉:“我這家小書(shū)店,不僅賣書(shū),還賣錄像帶。你要想學(xué)習(xí)姿勢(shì),光買書(shū)是不夠的,要買錄像帶觀摩。”
說(shuō)著,一連拿了好幾盤錄像帶給她看。林麥羞澀地瞥了一眼錄像帶,封面好露骨。她吃驚得瞪圓了眼睛,沒(méi)想到小日子過(guò)得不錯(cuò)的島國(guó)這個(gè)時(shí)候已經(jīng)有了AV電影,真是開(kāi)放啊。可憐她從前世到今世都沒(méi)看過(guò)AV電影,連蒼老師都不認(rèn)識(shí)。不如……買兩盤?就在這時(shí),方卓越買了雪糕回來(lái),伸手就把那幾盤錄像帶給搶了過(guò)去。只看了一眼,他就驚訝地瞪圓了眼睛:“小嫂子,你來(lái)香港才幾天就學(xué)壞了,居然想看這種錄像帶!”
林麥慌亂地解釋:“我沒(méi)有想過(guò)看這種錄像帶,是老板娘推薦給我的。”
然后隨手拿了一本書(shū):“我本來(lái)是想買這本書(shū)的。”
她在心中暗暗吁了一口氣,幸虧在方卓越回來(lái)之前,她把那本《愛(ài)愛(ài)三十六招》放進(jìn)了包包里。不然叫小叔看見(jiàn)了,她現(xiàn)在一定在挖地洞躲起來(lái)。方卓越哦了一聲,把錄像帶還給了老板娘,拿過(guò)她隨手拿的那本書(shū)看了起來(lái),頓時(shí)笑得意味深長(zhǎng)。林麥從他手上拿了一支雪糕,撕開(kāi)包裝舔了起來(lái),伸著腦袋看了一眼那本書(shū)的封面,上面寫著《如何俘獲男人的心》。她的臉爆紅,這個(gè)小書(shū)店怎么賣的都是這種類型的書(shū)?方卓越在書(shū)架上找了兩圈,拿了一本書(shū)遞給林麥:“這本書(shū)適合你。”
林麥接過(guò)來(lái)一看,書(shū)名是《怎樣成為男人磨人的小妖精》林麥一時(shí)不知該擺出個(gè)什么表情,買了那書(shū)就快步離開(kāi)了。回到酒店,見(jiàn)到方卓然,方卓越偷偷告訴他,林麥買了兩本書(shū)。一本書(shū)名叫《如何俘獲男人的心》,另一本書(shū)名叫《怎樣成為男人磨人的小妖精》。方卓然聽(tīng)了,嘴角勾起一個(gè)甜蜜的弧度。
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