轉(zhuǎn)眼來(lái)香港已經(jīng)有四天了，林麥已經(jīng)買好了設(shè)備，連海關(guān)托運(yùn)都辦好了。這個(gè)年代的香港可真是亂，辦個(gè)海關(guān)托運(yùn)還得給海關(guān)人員塞紅包。叔嫂兩人從海關(guān)出來(lái)，方卓越就想回酒店待著。七月的香港太熱了，只要待在太陽(yáng)底下就有被烤熟的危險(xiǎn)。可林麥卻想去九龍和新界看看。方卓越為了她的安全，只好舍命陪君子。八零年代的九龍和新界雖然已經(jīng)很繁華了，但是林麥去的并不是繁華地段，而是兩塊還沒(méi)有開(kāi)發(fā)的荒地。此時(shí)的香港不像后幾十年人口那么多，寸土寸金，這個(gè)年代還是有幾塊荒地的。方卓越不解地問(wèn)：“你頂著這么大的太陽(yáng)，就是為了看這兩塊荒地？”
林麥點(diǎn)頭：“我想在香港買一兩塊地蓋房子。”
“你瘋了吧，難道你沒(méi)看見(jiàn)滿大街都是拋售房屋的廣告？”
方卓越在來(lái)香港的第一天就注意到這一現(xiàn)象，所以才忍不住大呼小叫。小嫂子一個(gè)那么聰明的人，居然在別人都在拋售房屋的時(shí)候，她想買地蓋樓，這不是腦子有坑嗎。他繼續(xù)吐槽：““你是出門打雞血了，所以才這么沖動(dòng)？還是忘記打雞血了，智商無(wú)法占領(lǐng)高地，露出你二貨的本質(zhì)了？”
林麥斜睨著他：“你是不是皮癢了，欠你哥揍？”
方卓越摸了摸鼻子：“我就覺(jué)得你這個(gè)時(shí)候買地皮蓋樓，挺不正常的。”
“不是我不正常，是你看不到商機(jī)，現(xiàn)在買兩塊荒地囤起來(lái)，以后蓋樓盤賣，肯定賺翻。”
方卓越勸道：“我看你還是別冒險(xiǎn)了，你知道哪一年香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)才會(huì)回暖？如果十年八年后再回暖，那你豈不要把地囤個(gè)十年八年？““也不是不可以。”
林麥道。她前世曾有過(guò)搞房地產(chǎn)的想法，可惜業(yè)界大佬王總不愿帶她玩，她才打消了這個(gè)念頭。雖然沒(méi)有搞成房地產(chǎn)，但是她對(duì)房地產(chǎn)卻深入研究過(guò)。因此了解香港房地產(chǎn)的發(fā)展史。香港房地產(chǎn)從70年代后期快速發(fā)展，1981年房地產(chǎn)市場(chǎng)達(dá)到高潮。但隨后而來(lái)的世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)及中英香港問(wèn)題談判，令港人出現(xiàn)信心危機(jī)。1982年底，香港樓價(jià)比1981年下跌60%，1983年房地產(chǎn)市場(chǎng)全面崩潰。直到1984年9月，“中英聯(lián)合聲明”簽署后，市場(chǎng)才重新復(fù)蘇，然后一路飆升。今年已經(jīng)1983年了，如果這個(gè)時(shí)候買了地皮蓋樓，等樓房蓋好，正好到了1984年，就能大撈一筆了。方卓越驚得目瞪口呆：“你還真準(zhǔn)備囤個(gè)十年八年啊！”
林麥點(diǎn)頭。香港的李首富以前在內(nèi)地買地，一囤就囤個(gè)十年二十年，在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，囤地現(xiàn)象其實(shí)是很普遍的，只是這個(gè)年代的方卓越不懂而已。不過(guò)李首富的囤地居心不良，林麥?zhǔn)址磳?duì)，也萬(wàn)分反感。李首富囤地，完全為了一己私利。拿國(guó)家貸款購(gòu)買土地，等地價(jià)上漲，他就拋售土地，賺取收益。在這個(gè)過(guò)程中，李首富自己不用出一分錢，也不用出一點(diǎn)力，不需要承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)成本，就賺得盆滿缽滿。他這個(gè)模式，沒(méi)有開(kāi)發(fā)新樓盤，沒(méi)有提供工作崗位給建筑工人，也沒(méi)有促進(jìn)城市發(fā)展，卻套現(xiàn)了2000億元，直接損害了國(guó)家的利益，簡(jiǎn)直就是奸商中的戰(zhàn)斗機(jī)。林麥?zhǔn)冀K恪守經(jīng)商的底線，可以當(dāng)奸商，但是不可以損害國(guó)家和人民的利益。也就是說(shuō)，君子愛(ài)財(cái)，取之有道，做人還是有線的好。看完地，時(shí)間已經(jīng)不早了，兩人和方卓然會(huì)和，吃過(guò)午飯，下午林麥就去了香港地政總署購(gòu)買土地。署長(zhǎng)告訴她，在香港，以公開(kāi)招標(biāo)方式出售政府用地。她想買地，就要參加招標(biāo)，價(jià)高者得。林麥問(wèn)什么時(shí)候有公開(kāi)招標(biāo)。署長(zhǎng)說(shuō)，這段時(shí)間房地產(chǎn)低迷，政府暫時(shí)不可能賣地。林麥聽(tīng)了十分失望。署長(zhǎng)剛才收了她一個(gè)大紅包。拿人錢財(cái)，替人消災(zāi)，給她指了一條路。說(shuō)是有的房地產(chǎn)公司之前買的地，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷，別說(shuō)蓋樓了，連公司都要破產(chǎn)。這種公司想把土地轉(zhuǎn)讓出去，林麥可以買這種轉(zhuǎn)讓的地皮。林麥當(dāng)天就在報(bào)紙上打了廣告，求購(gòu)這種轉(zhuǎn)讓的地皮。從報(bào)社出來(lái)，林麥在路過(guò)一家書(shū)店時(shí)，看見(jiàn)一本書(shū)的封面上寫著《愛(ài)愛(ài)三十六招》，她停下了腳步。馬上自己就要和方卓然結(jié)婚了，可她對(duì)那方面一無(wú)所知。自己是不是買一本《愛(ài)愛(ài)三十六招》好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，不然新婚之夜自己會(huì)像根呆木頭噠。可是買這種書(shū)好羞澀啊，得把方卓越給支開(kāi)。林麥用手扇了扇風(fēng)，清了清嗓子，吩咐方卓越：“你去給我買一根雪糕，我好熱啊。”
方卓越把手往她跟前一伸：“錢。”
這個(gè)家伙可真窮，連買雪糕的錢都拿不出來(lái)。林麥嘴角抽抽地給了他錢，看著他走遠(yuǎn)，這才溜進(jìn)了那家涉黃小書(shū)店，拿起那本《愛(ài)愛(ài)三十六招》快速地翻了翻。上面的每種姿勢(shì)都讓她大開(kāi)眼界，也讓她匪夷所思。這么高難度確定不是在玩雜技？林麥沒(méi)敢多看，主要是怕方卓越買了雪糕回來(lái)見(jiàn)她在看這種書(shū)，她就沒(méi)臉見(jiàn)人啦！她紅著臉跟老板娘說(shuō)她要買這本書(shū)。老板娘把書(shū)賣給她之后，熱情有加地把她往店里面拉：“我這家小書(shū)店，不僅賣書(shū)，還賣錄像帶。你要想學(xué)習(xí)姿勢(shì)，光買書(shū)是不夠的，要買錄像帶觀摩。”
說(shuō)著，一連拿了好幾盤錄像帶給她看。林麥羞澀地瞥了一眼錄像帶，封面好露骨。她吃驚得瞪圓了眼睛，沒(méi)想到小日子過(guò)得不錯(cuò)的島國(guó)這個(gè)時(shí)候已經(jīng)有了AV電影，真是開(kāi)放啊。可憐她從前世到今世都沒(méi)看過(guò)AV電影，連蒼老師都不認(rèn)識(shí)。不如……買兩盤？就在這時(shí)，方卓越買了雪糕回來(lái)，伸手就把那幾盤錄像帶給搶了過(guò)去。只看了一眼，他就驚訝地瞪圓了眼睛：“小嫂子，你來(lái)香港才幾天就學(xué)壞了，居然想看這種錄像帶！”
林麥慌亂地解釋：“我沒(méi)有想過(guò)看這種錄像帶，是老板娘推薦給我的。”
然后隨手拿了一本書(shū)：“我本來(lái)是想買這本書(shū)的。”
她在心中暗暗吁了一口氣，幸虧在方卓越回來(lái)之前，她把那本《愛(ài)愛(ài)三十六招》放進(jìn)了包包里。不然叫小叔看見(jiàn)了，她現(xiàn)在一定在挖地洞躲起來(lái)。方卓越哦了一聲，把錄像帶還給了老板娘，拿過(guò)她隨手拿的那本書(shū)看了起來(lái)，頓時(shí)笑得意味深長(zhǎng)。林麥從他手上拿了一支雪糕，撕開(kāi)包裝舔了起來(lái)，伸著腦袋看了一眼那本書(shū)的封面，上面寫著《如何俘獲男人的心》。她的臉爆紅，這個(gè)小書(shū)店怎么賣的都是這種類型的書(shū)？方卓越在書(shū)架上找了兩圈，拿了一本書(shū)遞給林麥：“這本書(shū)適合你。”
林麥接過(guò)來(lái)一看，書(shū)名是《怎樣成為男人磨人的小妖精》林麥一時(shí)不知該擺出個(gè)什么表情，買了那書(shū)就快步離開(kāi)了。回到酒店，見(jiàn)到方卓然，方卓越偷偷告訴他，林麥買了兩本書(shū)。一本書(shū)名叫《如何俘獲男人的心》，另一本書(shū)名叫《怎樣成為男人磨人的小妖精》。方卓然聽(tīng)了，嘴角勾起一個(gè)甜蜜的弧度。