那些年代文小說(shuō)里的主角，回到七八十年代必備的致富套路。

買(mǎi)郵票，存古董，囤四合院。

郵票這玩意兒，李天明是不用想了，根本不知道啥樣的值錢(qián)。

就算知道，升值也要等上幾十年。

到時(shí)候他都是老幫菜了，存一堆郵票有個(gè)蛋用，最多也就是給兒女留下些念想，順便顯擺一下當(dāng)?shù)挠邢纫?jiàn)之明。

至于古董，李天明上輩子也收藏過(guò)，花了幾百上千萬(wàn)，弄了一屋子贗品，找了位專家?guī)椭b定，最后人家就留下一句話：分逼不值！

再說(shuō)了，但凡懂的，必定喜好，真要是入了手，誰(shuí)舍得拿出去變現(xiàn)？

不能變現(xiàn)，留在手里無(wú)外乎就是些有年頭的破瓷片子。

也就是囤四合院，聽(tīng)上去還算靠譜。

但想買(mǎi)到好的卻不容易，那些小說(shuō)里寫(xiě)的，動(dòng)輒三進(jìn)四進(jìn)的院子想買(mǎi)就買(mǎi)，純屬胡說(shuō)八道。

現(xiàn)如今整個(gè)四九城，但凡好一點(diǎn)兒的院子，早就被政府機(jī)關(guān)單位給占了。

就算攥在個(gè)人手里的，也都是落實(shí)政策以后發(fā)還的。

可那里面在特殊年代，早就住進(jìn)了幾戶，甚至是十幾戶人家。

房主想趕都趕不走，找房管所也沒(méi)用。

每個(gè)月只能拿著幾塊錢(qián)的房租，想要收回房子？

行啊！

等住里面的人死干凈了再說(shuō)！

所以，能買(mǎi)的只有那些老破小。

“黃老哥，還有好的嗎？”

一下午的工夫，李天明兄弟兩個(gè)跟著黃老四連著看了四套院子。

其中兩套里面還有其他的租戶，房主根本趕不走，李天明就算買(mǎi)下來(lái)，也得跟著別人住一個(gè)院兒。

另外兩套就更別提了，荒得根本不像能住人的，真要是搬進(jìn)去，李天明擔(dān)心天天半夜演聊齋。

黃老四聽(tīng)著李天明抱怨，但也并不意外，先前看的四套房子，說(shuō)白了，都是他用來(lái)探底的。

他得看看李天明是不是真心想買(mǎi)，而且，更重要的是，李天明口袋里揣著多少錢(qián)。

真要是把好房源亮出來(lái)，李天明手里沒(méi)那么多錢(qián)，他不是白忙活了嘛！

“李老弟，別著急啊！我也是為了你們哥倆著想，這是買(mǎi)房子，不是買(mǎi)黃瓜，兩毛錢(qián)就能買(mǎi)一堆，這四套房子是各有各的毛病，可是便宜啊！”

“我不要便宜，只要有好的，我不怕花錢(qián)。”

李天明并不介意亮明底線，京城這些四合院未來(lái)值什么價(jià)，他可是一清二楚。

未來(lái)他身價(jià)億萬(wàn)，想要在京城買(mǎi)下一套規(guī)整的四合院都不容易。

不是錢(qián)不夠，而是根本買(mǎi)不到。

現(xiàn)在既然有機(jī)會(huì)，自然得拿下幾套，他是不指望著升值，可留給兒女也好啊！

黃老四面露難色，故意猶豫了半晌才開(kāi)口。

“李老弟，你好歹給老哥透?jìng)€(gè)底，你打算出多少錢(qián)？”

黃老四作為四九城有名的掮客，手上的資源不少，可也不能隨便往外亮，他就指著這個(gè)吃呢，要是資源被同行撬走了，那還得了。

李天明聽(tīng)了，抬手伸出了五根手指，接著又攥成了拳頭。

什么意思？

黃老四沒(méi)看明白。

“只要有好房子，錢(qián)不是問(wèn)題，黃老哥，這么說(shuō)吧，您要是能把恭王府幫我拿下來(lái)，我也買(mǎi)得起。”

這牛逼吹得，李天明一點(diǎn)兒心理負(fù)擔(dān)都沒(méi)有。

“老弟真會(huì)開(kāi)玩笑。”

李天明笑道：“黃老哥不信？”

呃……

“黃老哥既然號(hào)稱百事通，總該知道海城的李家臺(tái)子吧？”

黃老四聞言微怔，李家臺(tái)子他自然是聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，最近在京城很火的何師傅方便面就是李家臺(tái)子生產(chǎn)的。

而且，報(bào)紙上李家臺(tái)子的相關(guān)報(bào)道，他也沒(méi)少看過(guò)。

“李家臺(tái)子有位能人……”

“我就是李天明！”

黃老四瞪大了眼睛，滿臉不可置信，他以為李天明最起碼也是個(gè)四十多歲的中年人，沒(méi)想到居然這么年輕。

“自古英雄出少年，這話果然不假，李老弟，想要好房子就跟我來(lái)。”

說(shuō)著就要帶路，李天明卻沒(méi)走。

“怎么，李老弟不信我？”

“哪的話，不過(guò)，我想買(mǎi)的可不是一套。”

黃老四心中暗暗吃驚，強(qiáng)裝著鎮(zhèn)定。

“李老弟想要多少？”

“八套！”

既然黃老四手里有資源，李天明也就不再另找他人了，干脆一步到位。

四個(gè)孩子一人一套，四個(gè)兄弟姐妹也是一人一套。

至于他……

住那玩意兒干啥？

哪有李家臺(tái)子的宅子好，真要是想顯擺，愿意蓋多大就蓋多大。

別說(shuō)三進(jìn)四進(jìn)，就算是七進(jìn)八進(jìn)，也由著他隨便折騰。

買(mǎi)下些房子，就當(dāng)是給孩子們，還有兄弟姐妹攢家底了。

聽(tīng)到李天明的話，饒是黃老四見(jiàn)過(guò)大場(chǎng)面，也不禁倒吸了一口涼氣。

“李老弟，真正的好院子可不便宜。”

小說(shuō)里寫(xiě)的，幾百塊錢(qián)，一兩千塊錢(qián)，就能拿下一套規(guī)整的四合院，純屬放屁。

沒(méi)有哪個(gè)敗家子舍得為了這么點(diǎn)兒錢(qián)，就把祖宅給舍了的。

真要是賣得這么便宜，后面還指不定有多少麻煩事呢。

剛剛黃老四帶著李天明看得第一套院子，雜草滿地，房倒屋塌，人家還要價(jià)5600塊呢。

“只要是好房子，多少錢(qián)我都要，可有一點(diǎn)，黃老哥，我這人怕麻煩，那些有牽扯的房子，您就別帶我們哥倆去了。”

“放心，只要老弟誠(chéng)心買(mǎi)，老哥決不會(huì)坑了你。”

隨后便帶著李天明兄弟兩個(gè)鉆了一條胡同。

“就是這兒了。”

黃老四說(shuō)著還掏出了鑰匙，在房屋買(mǎi)賣還處于受限時(shí)期，他就是最早的房屋中介了。

打開(kāi)門(mén)，迎面刻著仙鶴送福的影壁，腳底下是青磚墁地，繞過(guò)影壁，左側(cè)是一排三間倒座房，右側(cè)就是正院了。

東西廂房，三間正房還有東西耳房，標(biāo)準(zhǔn)的一進(jìn)四合院的格局。

最難得的是，這套宅子被保護(hù)得非常好，不像之前去過(guò)的，里面私搭亂蓋，好好的院子被糟蹋得不成樣子。

“怎么樣？老弟，哥哥沒(méi)糊弄你吧？像這么規(guī)整的院子，放眼整個(gè)四九城，也不好尋了。”

李天明四下看了看，沒(méi)記著做決定。

“天亮，你覺(jué)得呢？”

天亮自始至終沒(méi)說(shuō)過(guò)一句話，他已經(jīng)習(xí)慣了，家里的大事由大哥拿主意。

“我……都行！”

李天明想了想，道：“就是離學(xué)校遠(yuǎn)點(diǎn)兒，小琪上學(xué)不太方便。”

雖然有點(diǎn)兒小瑕疵，但也不要緊，真要是挨著學(xué)校買(mǎi)，那地方就不是四合院了。

現(xiàn)在海淀剛?cè)∠巳嗣窆纾谡嬲食歉鶅旱紫碌睦暇┏侨搜劾铮蔷褪寝r(nóng)村。

“黃老哥，這套宅子沒(méi)啥麻煩吧？”

“絕對(duì)沒(méi)有，但凡有一丁點(diǎn)兒麻煩，我把腦袋擰下來(lái)讓老弟當(dāng)尕尕抽！”

“這么好的房子，人家為啥要賣？”

黃老四忙解釋道：“還不都是前些年的亂勁兒鬧的，這套宅子也是剛發(fā)還給主家，原先是區(qū)里的教育局當(dāng)倉(cāng)庫(kù)用的，當(dāng)然了，明面上是這么說(shuō)，實(shí)際上……”

真要是當(dāng)倉(cāng)庫(kù)，也不會(huì)保護(hù)得這么好，估計(jì)是某位特殊年代上位的領(lǐng)導(dǎo)，留給自己的。

不過(guò)也正因?yàn)槿绱耍孔硬诺靡员４嫱旰谩?/p>

“手續(xù)都齊全？”

“都有，我看過(guò)，一樣不差。”

“價(jià)錢(qián)呢？”

“一萬(wàn)二！”

“我要了！”

呃……

老弟，你好歹還個(gè)價(jià)啊！

黃老四差點(diǎn)兒被口水給嗆著了。

他干這一行也有些年頭了，特殊年代都沒(méi)閑著，還是頭一次遇到李天明這樣的買(mǎi)主。

“黃老哥，也不能讓您白辛苦，200塊錢(qián)的好處費(fèi)，這房子能談下來(lái)多少，都是您的，咱先辦好了這一套，然后再說(shuō)后面的事，您看咋樣？”

黃老四明白李天明的意思，先給足了他好處，把他喂飽了，他才能更盡心。

本來(lái)以為是個(gè)愣頭青，原來(lái)是個(gè)行家。

難怪人家能帶著村里人做起來(lái)那么大的產(chǎn)業(yè)。

這年輕人，不簡(jiǎn)單啊！

“好，一言為定，明天咱們就辦手續(xù)，我去哪找您？”

李天明報(bào)了招待所的地址。

雙方分手，目送著黃老四走遠(yuǎn)了。

“走，哥帶你吃好的去。”

拿下了一套四合院，李天明的心情大好。